מיחזור משכנתא - מידע

חבל לישון בשעה שהבנקים עושים קופה על חשבונכם לשנים רבות .
מומלץ לחילופין להתעורר, לנהוג בחוכמה, ולהחליט לעשות מעשה מועיל .

מיחזור משכנתא - הדרך להשגת חיסכון הוצאות ענק ושיפור תנאים

כאשר קיימים תנאי גן עדן עבור מיחזור משכנתא, חבל לפספס הזדמנות להשיג חיסכון ענק
בהוצאות שעשוי להגיע למאות אלפי ש"ח ואף יותר . אני עומד מאחורי אמירה זו ומדגישה.
תומר וייס יחסוך לך סכום הוצאות ענק וישפר מרכיבי משכנתא, במקצועיות, יעילות ונוחות.

מיחזור משכנתא משמעותו החלפת משכנתא קיימת במשכנתא חדשה, עדכנית ומשופרת,
ע"י תכנון משכנתא מותאמת אישית ללקוח. מבוצעת התאמה במרכיבי משכנתא, תוך התייחסות לנתוני לקוח וצרכיו הפיננסים .
 
הכל במטרה לחסוך סכום הוצאות גדול ככל שניתן עבור יתרת תקופה מתוכננת. כל מרכיבי
המשכנתא נבחנים מחדש לצורך בניית תוכנית חדשה מותאמת אישית , משופרת ובעלת תכונות גמישות המאפשרות ביצוע שינויים עתידיים ללא קנסות, וכן מפחיתה סיכונים פיננסים עתידיים.

שירות מיחזור משכנתא מורכב משני חלקים

חלק א' - שלב בדיקה - האם קיימת כדאיות מיחזור משכנתא

בדיקה מקיפה במהלכה מבוצעים תחשיבי חיסכון הוצאות במיחזור משכנתא, במצבי שוק שונים . הלקוח מקבל חוות דעת על חיסכון הוצאות אפשרי ומחליט לגבי כדאיות מיחזור משכנתא .

היועץ בודק קיום אוצר הנסתר מעיני הלקוח ומה גודלו .

הבדיקה אינה מחייבת לקוח להמשיך לשלב ב' . במידה והלקוח מחליט שסכום חיסכון הוצאות
משמעותי עבורו - כלומר קיימת מבחינתו כדאיות מיחזור משכנתא , אזי נמשיך לשלב ב' .

חלק ב' - שלב ביצוע - התנהלות להסדרת משכנתא חדשה

ייעוץ וטיפול בתהליך הפיננסי למיחזור משכנתא , לרבות ייצוג מול הבנקים או תאגידים פיננסים אחרים, בניית תוכנית משכנתא חדשה המותאמת אישית ללקוח .

מדובר בתוכנית שתיצור חיסכון הוצאות מקסימלי בראייה רב שנתית, תפחית סיכונים פיננסים עתידיים וכן תהיה בעלת תכונות גמישות המאפשרות עריכת שינויים עתידיים ללא קנסות .

היועץ יציג ללקוח תוכניות אפשריות מתאימות, יסביר ללקוח משמעות מרכיבי תוכניות ויאפשר ללקוח לקבל החלטה מושכלת לבחירת משכנתא אופטימלית .

כמה אפשר לחסוך בביצוע מיחזור משכנתא

בהתאם לנסיוני , בתיקי מיחזור משכנתא רבים יצטבר חיסכון של מאות אלפי ש"ח .

אדגיש כי בשביל לחסוך בהוצאות מאות אלפי ש"ח, אין צורך ביתרת משכנתא גדולה במיוחד.
לדוגמה: בהלוואת משכנתא אשר יתרתה בתאריך מיחזור היא 400,000 ש"ח , עשוי להצטבר
חיסכון הוצאות בסך 400,000  ויותר  ביתרת התקופה, בהתאם  לנתוני המשכנתא ונתוני
שוק המשכנתאות.